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花蓮別墅女神 站前耗資800萬裝潢7房電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：31.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：102.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.89 坪
- 附屬建物面積：8.43 坪
- 土地面積：45.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此物件適合**「預算充足且重視空間品質」的家庭**，若資金無虞，值得將其列為優先考慮對象，但需謹慎評估後續持握成本。
主要理由：
- 產品稀缺性：花蓮市擁有 100 坪以上、新屋且帶電梯的別墅物件非常少見，特別是其「7 房 7 衛」的配置，極度滿足多人口家庭的隱私與起居需求。
- 即買即住優勢：賣方已投入高額裝潢成本，若買方能接受現有風格，將大幅節省購屋後的時間與金錢成本。
- 地段優勢：位於國盛商圈鄰近火車站，交通便利，且鄰近學校與公園，對於學齡兒童或通勤族來說極具生活便利性。
潛在考量： 建議買方在決定前，務必確認周邊停車資源是否充足（因無車位），並檢視房屋結構抗震報告。此外，由於總價超過 3,000 萬，需評估自身長期財務穩定度，以確保在利率波動或景氣變化時能安心持有。
問與答
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林鳳凰(仲介，收取服務費)
暱稱：林鳳凰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-916052
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花蓮中華明心 加盟店
經紀業名稱: 明心地產有限公司
證號: (103)登字第277368號
花蓮別墅女神 林鳳凰 0963916052
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